Análise do Mercado de Imóveis de Aluguel por Temporada em Florianópolis: Destaques de 2024 e Perspectivas para 2025
Florianópolis se consolidou como um dos principais destinos de aluguel por temporada no Brasil em 2024, com receita anual de R$ 1,08 bilhão e diária média de R$ 471. Em janeiro de 2025, a cidade atingiu taxa de ocupação de 100%, impulsionada pela alta temporada. A maioria das 8.201 propriedades ativas são imóveis inteiros, especialmente de 1 e 2 quartos, com forte apelo para famílias e pequenos grupos. O mercado apresenta sazonalidade acentuada, com pico de reservas no verão e queda nos meses de inverno. Destacam-se ainda a presença significativa de turistas estrangeiros, especialmente da Argentina, e a flexibilidade em estadias curtas. Desafios como a sazonalidade exigem estratégias para atrair visitantes na baixa temporada. Para 2025, projeta-se crescimento de até 6% na receita e a manutenção do bom desempenho, com Florianópolis superando R$ 1,15 bilhão, reforçando sua liderança no setor.